Høringsuttalelse til planprogram for Munch og Deichmann-området

Yimby ser svært positivt på initiativet til å fortette tomtene rundt operaen som vi anser å være de aller beste i Oslo, vi er spesielt fornøyd med at biblioteket blir tilgodesett med en slik god plassering. Vi er av den oppfatning at bærekraftig byutvikling innebærer svært høy tetthet i området rundt hovedstadens største kollektivknutepunkt, spesielt felt A9 og B1 bør tåle høyder som avviker fra bjørvikaplanens prinsipp om nedtrapping mot fjorden, men som heller strekker seg mot Barcodebebyggelsens høyder.

Det er viktig å hindre at området blir for monofunksjonelt, derfor er større arealer enn skissert ønskelig. Antall boliger og serveringssteder er spesielt viktig sørge for liv utover ettermiddagen. Boligene får svært gode boforhold og parken sør for operaen vil være svært tilgjengelig for beboererne, leilighetene bør derfor også ha en viss størrelse slik at også barnefamiliene kan utnytte denne gode beliggenheten.

Bebyggelsen bør ha god arkitektonisk kvalitet og variasjon med korte fasader. Dette vil trekke mennesker nedover av nysgjerrighet, og det må sees på som et mål at publikum opplever strekningen til museet, gondolbanen og parken som en spennende transportetappe. Operaens lange fasade langs elven illustrerer godt hvor viktig dette er på østsiden av elven for å ikke skape en monoton canyon, men heller et dynamisk, men tydelig byrom. Lameller av den type som Lambdas vinnerutkast legger opp til er ikke fordelaktig for et slikt viktig byrom og ubrutte kvartaler er eneste gode bygningstype. Yimby ser for seg kvartaler hvor enkeltbyggene varierer i høyde med enkelte slanke tårn og enkeltbygg ned mot 3-etasjer for å skape gode boforhold.

Motivasjonen bak Munch-tårnet er at dette skal være et av Oslos store attraksjoner og et tydelig landemerke i Bjørvika. Dette er en rolle som vil bli svekket dersom bygget blir lavere, tvert imot mener vi at byggets lokalisering og design ikke alene skaper landemerket. Bygget bør slankes for å ikke stå i veien for siktlinjen fra bispekilen, men det bør også bli betydelig høyere. Hvis Munch blir bjørvikas høyeste tårn blir bygget desto mer populært blant publikum og Munch får den plassen de trenger selv med slankning i fotavtrykk.

Yimby støtter grepet bak Diagonalgaten og broen til Sørenga.